Компромисите са нещо, което движи една връзка напред. Няма връзка или брак без безкрайно много компромиси и преговори, за да се постигне баланс. Същото е и с имота – купувайки го, вие правите една дълготрайна и сериозна връзка, свързана с доста отговорности. Затова компромисите са важни още преди сделката.
Защо е добре да се подготвите за компромиси?
Защото покупката на имот не е като покупката на автомобил. Ако днес можете да си поръчате марка и модел автомобил с конкретен цвят, двигател и скоростна кутия и да получите точно това, което сте си поръчали, то няма как да кажете, че искате 4 стаен апартамент, на 8-ми етаж, в стара аристократична сграда, в квартал извън центъра, но да имате и спирка на метро, ТЕЦ и гледка към Витоша. Вероятно този имот съществува някъде, но вие можете да избирате само от имотите, които в момента се продават. Да, можете да чакате десетки години за правилния имот и да го намерите, но е много по-вероятно да изпуснете стотици прекрасни сделки, ако не направите компромис с някой от параметрите.
Не правете компромис
Да сте готови на компромиси с бъдещия си имот е добро начало, но е хубаво да сте абсолютно твърди, когато става дума за компромис с локацията, незаконни преустройства и надстройки, сгради с видими конструктивни дефекти и такива, които имат, макар и минимално, съмнение в документацията. Набележете си конкретен списък с неща, които са важни за вас. Например – локацията, ТЕЦ (има или няма), тип строителство ( Тухла, ЕПК или панел), комуникации. Представете си, че направите компромис с това, че нямате удобен градски транспорт и сте принудени да купите автомобил за вас и своята половинка (независимо от пола). Това ще увеличи разходите ви за гориво, поддръжка на автомобили, застраховки и разбира се паркиране. Така един компромис прави животът ви сложен за десетилетия напред.
И все пак, понякога един компромис може да е пътят към мечтания дом. Затова бъдете склонни да преразгледате всичко, и да купите къща, нищо че сте тръгнали да купувате ЕПК. Имали сме такива случаи в практиката и сме горди, че направихме нашите клиенти щастливи.