Има една велика мъдрост – не чакайте да купите имот. Купете имот и чакайте. Истината е, че всеки един момент е подходящ за покупка на имот, независимо дали става дума за къща, апартамент, ваканционен имот или земеделска земя.
В дългосрочен план цените на имотите растат и ще растат макар и пазарът да има тенденцията да прави своите корекции (леки спадове), в дългосрочен план тенденцията е възходяща. Така, ако някой е купил имот през 2007-ма точно преди имотната криза от САЩ, която събори пазара на имоти в цял свят, то към днешна дата цената на тези имоти ще е значително по-висока, въпреки спада, непосредствено след кризата.
Ако купувате имоти, чисто спекулативно, с цел продажбата им за кратък интервал от време, е възможно да бъдете изненадани от леките пикове и спадове на пазара. И все пак, тези кризи са предвидими и в световен мащаб спадовете са продължавали най-много 18 месеца, което прави покупката на имот една сигурна и надеждна инвестиция.
Не чакайте
Ако агенция за имоти ви каже “не чакайте”, “купете сега”, много е вероятно да си помислите, че това е с цел бързо вземане на комисионна, но истината е друга. Ние като хора, реализирали хиляди сделки с имоти знаем какъв е ходът на пазара. Ако чакате прекалено много време цената да падне или търсите прекалено дълго, може да се окаже, че ще загубите много повече пари, отколкото ако купите максимално бързо, дори на по-висока цена. Само от 2019 година до 2022 цените на имотите скочиха значително като в някой райони на страната те са се покачили с над 70%. Само за 2021 година цените скачаха всеки месец и колкото повече отлагаха хората, толкова повече губеха от покачването на цените значително суми. Това беше и причината хората с опит в сделките с имоти, да започнат да изкупуват бързо каквото има на пазара, което допълнително вдигна цените.
Накратко – поставете си конкретни цели, срок, гледайте всички имоти, които ви допаднат и вземете решение. Ако чакате да излязат нови имоти, по-добри, по-евтини, по-различни, може да влезете в един неспирен цикъл на гледане и чакане и след години да съжалявате, защото спестяванията ви никога не могат да нарастват с темпа на нарастване на цените на имотите.
Е, какво чакате? Потърсете вашия имот още днес!